2010-07-21 19:36
På Martin Palacios blogg, som för övrigt jobbar för bostadsproducenten Veidekke Bostad, finns några intressanta sommargästinlägg om bostadsmarknaden.
Det senaste är från idag och skrivet av Anders Kyhlstedt som är VD på Bostadsportalen Booli.se. Han skriver om vikten av transparens på bostadsmarknaden och att kunna erbjuda parterna bra och utvecklade tjänster. Det är inte helt olikt vår idé med Helt Nytt boende; att erbjuda dig som i första hand söker nyproduktion en klar överblick av vilka nya bostäder som finns nu och vilka som planeras.
» Läs inlägget
Inlägget från igår, skrivet av Karin Olby som är ansvarig för Digitala Medier på mäklarkedjan Fastighetsbyrån, handlar om det stora intresset för bostäder som råder i Sverige. Man kan väl säga att det också är en orsak som ligger till grund vår sajt/tjänst. Framför allt för att fler och fler har funnit glädjen i att köpa någonting helt nytt.
» Läs inlägget
Och “först” men inte minst är Moa Björnsons, som ska börja som processledare för hållbar stadsomvandling i Malmö Stad, framåtblickande och positiva inlägg om nya tider för stadsplaneringen. Hoppas både hon som representant för Malmö stad och Veidekke Bostad kan vara med och driva utvecklingen framåt för smartare och bättre process för nya bostäder.
» Läs inlägget
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
1 kommentar »
2010-07-15 12:40
Enligt ett pressmeddelande från SCB om prisutvecklingen på småhus så steg de med 2 procent under det andra kvartalet jämfört med första kvartalet i år. På årsbasis har priserna gått upp med 8 procent.
Det län med den största procentuella prisuppgången mellan de senaste kvartalen är Gotland med 13 procent. I storstadsregionerna Stor-Stockholm och Stor-Göteborg fortsätter priserna att stiga. I dessa är uppgången 2 till 3 procent. I Stor-Malmö har priserna varit oförändrade.
På årsbasis, andra kvartalet 2010 jämfört med samma period ett år tidigare, har småhuspriserna ökat med i genomsnitt 8 procent på riksnivå. I nästan alla län noterades prisökningar. Länen med de största procentuella ökningarna av priserna är Gotland, Stockholm och Norrbottens län. I dessa län är förändringen mellan 10 till 14 procent. Gävleborg är det enda län som noterar en prisnedgång, minus 1 procent.
Medelpriset för en småhusfastighet i landet var nästan 2 miljoner kronor under andra kvartalet. Antalet försäljningar som ligger till grund för medelpriset är 11 062 stycken.
» Pressmeddelandet från SCB
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
Comments Off
2010-07-12 00:03
Jonas Spangenberg, BoKlok och Barbro Engman, Hyresgästföreningen skriver på Newsmill om bostadsbristen och hur man bör göra för att lösa den.
Man pekar dels på att reglerna för byggandet gör det svårt att ha en likartad planering över hela landet då det ofta skiljer sig från kommun till kommun. Men även att kommunerna säljer sin mark för bostadsbyggande mycket dyrt. Det är en av orsakerna till att byggandet stoppar helt vid en lågkonjunktur, som vi såg nu.
En annan sak man lyfter fram är att beskattningen mellan de olika boendeformerna, hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt bör vara så neutral som möjligt. Idag missgynnas hyresrätten mest.
Även reglerna för nya planer lyfts med rätta fram som ett problem då det gör att det tar väldigt lång tid för ett nytt bostadsprojekt att ta form. Det i sin tur innebär att risken för att dra igång ett nytt bostadsprojekt ökar och blir väldigt stor, bara större bolag har resurserna och det hämmar konkurrensen.
Det är mycket synd att en översyn och en förändring av regelverket inte har gjorts. Till och med Göran Persson kommenterade de långa planprocesserna med att “Sverige lider av planinfarkt”.
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
Comments Off
2010-07-11 00:37
I en paneldiskussion under almedalsveckan med ett flertal representanter från de politiska partierna med initiativ från trä- och möbelindustriförbundet (TMF) diskuterades förslag på att lösa bostadskrisen i Sverige. Förbundet hade fem punkter för att göra det lättare för både kommuner och bostadsföretag att producera bostäder.
1. Begränsa rätten att överklaga bostadsbyggande
2. Förenklade och enhetliga byggregler från Boverket
3. Öppna för ökad konkurrens vid markköp i kommunerna
4. Inför skattefria renoveringsfonder för hyres- och kommersiella fastigheter.
5. Gör det möjligt att använda EU:s strukturfond för energirenovering.
I förslaget så är punkt 1 viktigt enligt mig, detta är en demokratisk rätt, men samtidigt gör detta att nästan samtliga projekt blir försenade; ofta på grunder som inte är relevanta för projektet utan bara känslomässiga. Reglerna från boverket håller jag också med om att de behöver ses över, kanske inte bara på det sett som TMF anser utan jag tycker också att det finns många saker som skulle kunna göras bättre; t ex reglerna för boende för unga (och små lägenheter). Framförallt så tycker jag att dessa lägenheter inte behöver följa de hårda krav angående handikappanpassning vilket gör att dom blir onödigt stora och dyra. Jag tycker att man inte ska anpassa alla lägenheter efter dessa behov utan endast göra ett fåtal efter de behov som krävs.
Läs hela pressmedelandet
Läs om TMF
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Helt Nytt boende
Comments Off
2010-07-08 22:54
Helt nya små fritidshus på utvalda orter med tanken om att vara lättskött, med närhet till aktiviteter och socialt umgänge lanseras av Drömstugan Sverige AB, med start på Gotland.
Stugorna kommer att vara fullt inredda och utrustade bostadsrätter. Genom ett förmedlingsavtal är stugan tillgänglig för uthyrning när ägaren inte själv använder huset, vilket ger möjlighet till god finansiering. Anläggningens personal tar dessutom hand om all skötsel av stugorna samt hantering av uthyrning och för den som äger en Drömstuga börjar semestern dag ett.
”Det är viktigt att förverkliga drömmar, både som människa och som kommun. Drömstugan gör det möjligt för vanliga familjer att få ett eget fritidshus på bästa läge på populära och etablerade orter”, säger Pigge Werkelin, initiativtagare till Drömstugan.
> Läs hela pressmeddelandet
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
Comments Off
2010-07-07 20:27
I Märsta centrum planeras det för 200 – 300 helt nya bostäder i olika upplåtelseformer. Man har bl a hörsammat behoven från äldre att bo mer centralt i Märsta, men även mindre lägenheter för yngre har diskuterats.
Ett nytt, större stadsbibliotek i två plan planeras, liksom en konsthall, något som kommunen saknar idag. Kulturskolan har en lång kö av intresserade och behöver byggas ut kraftigt, bland annat med nya, ändamålsenliga lokaler. Ett nytt badhus behövs då det gamla i Valsta är slitet och ska avvecklas. Intresset för en bowlinghall är stort, gärna med servering i närheten. Seniorernas hus ska ha plats för möten, utbildningar, anhörigföreningen och väntjänsten, och där ska man också kunna möta de tjänstemän som har ansvar för seniorfrågor.
Byggstart är planerad till 2011 och då är det stadsbiblioteket och konsthallen som man börjar med.
> Läs hela pressmeddelandet
> Se projekt i Sigtuna kommun här på Helt Nytt boende
Kategoriserad under: NYPRODUKTION STOCKHOLM, STOCKHOLM NORRORT av Helt Nytt boende
Comments Off
2010-07-06 09:22
SBC Bo har endast en bostadsrättslägenhet kvar i de nybyggda terrasshusen i Eolshäll i Mälarhöjden och erbjuder ett års fri avgift på denna. Lägenheten är på 4 r o k i ett plan och har två balkonger i västläge med sjöutsikt mot Mälaren.
SBC Bo har flera intressanta planerade nyproduktions-projekt i Stockholmsområdet. Bostadsrätterna i Norra Djurgårdsstaden ligger närmast i tiden med säljstart planerad till oktober/november i år. Våren 2011 är det dags att starta försäljningen av bostadsrättslägenheterna med konceptet Trygghetsboendet vid Ekebyhovsparken på Ekerö.
» Till projektsida för Eolshäll
» Läs mer om Norra Djurgårdsstaden
» Till projektsida för Ekebyhovsparken
Kategoriserad under: NYPRODUKTION STOCKHOLM, STOCKHOLM INNERSTAN, STOCKHOLM SÖDERORT, STOCKHOLM VÄSTERORT av Matts
Comments Off
2010-07-02 15:20
Centern har kommit med ett förslag om att anlägga en playa och en nattklubb på Årsta holmar mellan Södermalm och Liljeholmskajen/Årsta. Det är ett intressant och delvis ett bra förslag, att bevara Årsta Holmar för insekter och blommor känns irrelevant. I Stockholm finns redan tillräckligt med gröna områden som är oexploaterade. Dessutom att ha ön helt isolerad, till vilken nytta gör då detta?
Nej, fram för mer diskussion och låt arkitektkontoren lämna idéer och förslag på hur det skulle kunna se ut. Självklart är säsongen kort för en badplats, men Stockholmarna går ju även ut på vintern.
Se även artikel i DN.
Kategoriserad under: NYPRODUKTION STOCKHOLM, STOCKHOLM INNERSTAN, STOCKHOLM SÖDERORT av Helt Nytt boende
2 kommentarer »
2010-07-01 22:46
Kommunstyrelsen i Tyresö utsåg den 15 juni BrickHouse Fastighetsutveckling AB till vinnare av en markanvisningstävling för Strandudden i Tyresö Strand.
Det förslag som segrade innehåller 12 radhus i två plan (128-141 m2) samt 6 lägenheter i ett plan (62-78 m2 ) och har hämtat inspiration från de gamla varvsbyggnaderna som tidigare fanns på udden.
Södergruppen arkitekter har ritat förslaget som fyndigt nog fått namnet ”Andra varvet”. Samtliga bostäder får en strålande sjöutsikt med generösa terrasser/balkonger, befintliga berghällar är till stor del sparade, parkeringsplatserna är till största delen placerade under hus och varje bostad får en egen båtplats.
Läs hela pressmeddelandet
Se projekt i Tyresö här på Helt Nytt boende
Kategoriserad under: NYPRODUKTION STOCKHOLM, STOCKHOLM SÖDERORT av Helt Nytt boende
Comments Off
HELT NYTT RSS