God fortsättning på det nya året! Vi börjar året med att ta reda på vad som händer i de stora utvecklingsområdena under 2011.
NORRA DJURGÅRDSSTADEN
Första spadtaget för bostäder planeras nu till våren 2011 och första inflyttning 2012, då även den andra etappen med bostäder planers att byggstarta.
Norra Djurgårdsstaden är ett av Sveriges mest intressanta stadsutvecklingsprojekt. Redan för 30 år sedan fanns planerna på att göra detta attraktiva, vattennära område tillgängligt för boende med kajpromenader och grönskande alléer genom nya bostadskvarter. Utvecklingsområdet innehåller fyra delar: Hjorthagen, Värtahamnen, Frihamnen och Loudden, som ligger sist i planeringen.
HAMMARBY SJÖSTAD
Den stora delen med nya bostäder är i Henriksdalshamnen som håller på att färdigställas detta och nästa år.
Den nya större och intressanta delen är Fredriksdal, närmast Skanstullsbron, som planeras att påbörjas i år. Här planerar Skanska att bygga ca 370 nya bostadsrätter.
Sjöstadspiren i Hammarby sjöstad är nu klar för inflyttning.
Pirhuset är täckt av 1 150 kvadratmeter glas i flera olika färger.
“Fasaden är utformad som längsgående fjällpanel. Glaset skiftar i fem olika gröna och grå nyanser. Den ändrar karaktär efter vädret; speglingar från vattnet och himlen bidrar till intrycket”, säger Tomas Åsberg, ansvarig arkitekt, ÅWL Arkitekter.
JM är beställare till Pirhuset och övriga delar av Sjöstadspiren.
Pirhuset rymmer två stora bostadsrätter per plan. Mot vattnet finns en stor sällskapsdel som har en öppen planlösning. Resten av rummen ligger i fil med en sovavdelning bak mot gården. Ytskikten är av naturmaterial som sten, klinker och trä.
Fastighetsföreningen och tidningen Metro har arrangerat en idétävling för hur man kan förnya Gullmarsplan. Fyra arkitektkontor deltog i tävlingen där Equators förslag till slut vann med flest röster från Metros läsare.
Whites förslag var mer utmanande och visas här ovan. White förklarar förslaget med att de “vill lyfta på locket till Gullmarsplan, de underjordiska gångarna försvinner, människorna förs upp i dagsljus och återtar platsen”.
Tanken med förslaget är att skapa ett sportcenter som blir “Gullmarsplans Kulturhuset”.
Stockholms stad har redan angett visionen om den nya Söderstaden som bl a innefattar en förlängning av Götgatan kantade med bostadshus och affärer vidare till den nya Stockholmsarenan där ett helt nytt bostads- och kulturområde skapas.
Vem eller vilka blir det och när blir det klart att sätta igång?
I Lilla Sköndal växer ett nytt bostadsområde fram med den småskaliga trädgårdsstaden som förebild. Här planeras det för 500 stillfulla bostäder i två etapper. Den första etappen om 250 bostäder kommer att påbörjas det närmsta året och den andra etappen planeras att påbörjas om ytterligare två till tre år. Av de 500 planerade bostäderna kommer NCC att uppföra 80 stycken. Resterande bostäder kommer att uppförs av andra byggherrar.
Lilla Sköndal ligger mitt i det natursköna området med gångavstånd till Drevviken och vid kanten av Flatens naturreservat. Tidigare bebyggelse i Lilla Sköndal består främst av uppvuxna områden som domineras av gamla småhus och radhus. I den första etappen kommer NCC att uppföra ca 30 radhus och atriumhus med äganderätt vilka får en karaktär som påminner om den traditionella trädgårdsstaden.
På tisdag den 14 september kl 11:00 tas det första spadtaget för nyproduktionen av hyresrätter i korsningen Holmögaddsvägen/Sockenvägen i Kärrtorp. Bostadsprojektet består av 59 energisnåla lägenheter på 2 – 4 rum och kök som kommer att vara inflyttningsklara vid årsskiftet 2011 – 2012. Peab Bostad bygger bostäderna åt Fastighets AB Tornet som är förvaltare i denna nyproduktion.
Arkitekturen i Kv Kuggören är anpassad till Kärrtorp som i byggnadsordningen betecknas som tät stadsbebyggelse och smalhusstad som är kulturhistoriskt värdefull. Förutsättningar som har beaktats vid planläggningen av projektet. De moderna husen kommer på ett omsorgsfullt sätt att smälta in i omgivningen.
- Peab har ett mål att våra nybyggda hus inte ska förbruka mer än 75 kWh per kvm/år. Våra beräkningar visar att detta är möjligt att uppnå för kvarteret Kuggören. Det är 30 procent lägre än gällande norm, säger Jan Eskilsson, arbetschef på Peab Bostad.
Göran Wendel, vd i Tornet Bostadsproduktion AB, är mycket tillfredsställd över att projektet nu kommer igång.
- Vi är glada över att kunna satsa på nya hyresrätter i Stockholm och på så sätt bidra till stadens utveckling, säger han.
Den första delen nyproduktion av bostäder i nya Henriksdalshamnen i Hammarby Sjöstad är nästan färdig. Det är den som vetter mot Hammarby Sjö som man kan se på bilden ovan. Här är det i princip slutsålt och fullt uthyrt.
I delen som sträcker sig längs Danvikstullskanalen har flera försäljningar och byggnationer påbörjats och kommit lite olika långt.
SBC Bo har endast en bostadsrättslägenhet kvar i de nybyggda terrasshusen i Eolshäll i Mälarhöjden och erbjuder ett års fri avgift på denna. Lägenheten är på 4 r o k i ett plan och har två balkonger i västläge med sjöutsikt mot Mälaren.
SBC Bo har flera intressanta planerade nyproduktions-projekt i Stockholmsområdet. Bostadsrätterna i Norra Djurgårdsstaden ligger närmast i tiden med säljstart planerad till oktober/november i år. Våren 2011 är det dags att starta försäljningen av bostadsrättslägenheterna med konceptet Trygghetsboendet vid Ekebyhovsparken på Ekerö.
Centern har kommit med ett förslag om att anlägga en playa och en nattklubb på Årsta holmar mellan Södermalm och Liljeholmskajen/Årsta. Det är ett intressant och delvis ett bra förslag, att bevara Årsta Holmar för insekter och blommor känns irrelevant. I Stockholm finns redan tillräckligt med gröna områden som är oexploaterade. Dessutom att ha ön helt isolerad, till vilken nytta gör då detta?
Nej, fram för mer diskussion och låt arkitektkontoren lämna idéer och förslag på hur det skulle kunna se ut. Självklart är säsongen kort för en badplats, men Stockholmarna går ju även ut på vintern.
Kommunstyrelsen i Tyresö utsåg den 15 juni BrickHouse Fastighetsutveckling AB till vinnare av en markanvisningstävling för Strandudden i Tyresö Strand.
Det förslag som segrade innehåller 12 radhus i två plan (128-141 m2) samt 6 lägenheter i ett plan (62-78 m2 ) och har hämtat inspiration från de gamla varvsbyggnaderna som tidigare fanns på udden.
Södergruppen arkitekter har ritat förslaget som fyndigt nog fått namnet ”Andra varvet”. Samtliga bostäder får en strålande sjöutsikt med generösa terrasser/balkonger, befintliga berghällar är till stor del sparade, parkeringsplatserna är till största delen placerade under hus och varje bostad får en egen båtplats.
HELT NYTT RSS