2010-07-12 00:03
Jonas Spangenberg, BoKlok och Barbro Engman, Hyresgästföreningen skriver på Newsmill om bostadsbristen och hur man bör göra för att lösa den.
Man pekar dels på att reglerna för byggandet gör det svårt att ha en likartad planering över hela landet då det ofta skiljer sig från kommun till kommun. Men även att kommunerna säljer sin mark för bostadsbyggande mycket dyrt. Det är en av orsakerna till att byggandet stoppar helt vid en lågkonjunktur, som vi såg nu.
En annan sak man lyfter fram är att beskattningen mellan de olika boendeformerna, hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt bör vara så neutral som möjligt. Idag missgynnas hyresrätten mest.
Även reglerna för nya planer lyfts med rätta fram som ett problem då det gör att det tar väldigt lång tid för ett nytt bostadsprojekt att ta form. Det i sin tur innebär att risken för att dra igång ett nytt bostadsprojekt ökar och blir väldigt stor, bara större bolag har resurserna och det hämmar konkurrensen.
Det är mycket synd att en översyn och en förändring av regelverket inte har gjorts. Till och med Göran Persson kommenterade de långa planprocesserna med att “Sverige lider av planinfarkt”.
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
Comments Off
2010-06-23 13:48
På DN Debatt idag tar Hans Lemker och Joacim Olsson på Villaägarnas Riksförbund upp frågan hur fördelningen av skatterna är mellan bostadsrätt och småhus, vad beskattas man på som boende i bostadsrätt respektive småhus. Med de rödgrönas förslag om att höja taxeringen på småhus värda över 4,5 miljoner kr och samtidigt sänka skatten på bostadsrätter menar man på att skattebördan blir än mer snedfördelad mellan den två boendeformerna.
I och med att nuvarande regering tagit bort både schablonbeskattningen på bostadsrätt och fastighetsskatten har beskattningen på boende i både bostadsrätt och småhus minskat, men Villaägarna menar på i sin analys att skillnaderna ändå ökat till bostadsrättens favör och att de rödgrönas förslag att höja skatten på småhus slår ännu mer fel.
Sedan fastighetsskatten avskaffades blir skillnaden i beskattning mellan nybyggt och begagnat boende inte lika stor de första åren längre. Vid nyproduktion år 1 – 5 ingen fastighetsavgift, år 6 – 10 halva fastighetsavgiften.
Se hela debattartikeln på DN
Kategoriserad under: BOSTADSMARKNADEN av Matts
Comments Off
HELT NYTT RSS